خرید ملک در انگلیس

خرید ملک در انگلیس

کسانی که بودجه مالی خوبی داشته و علاقمند به رشد اقتصادی هستند، معمولا از طریق روش های مختلف سرمایه گذاری کرده و از تمکن مالی خود بهترین استفاده را می کنند که یکی از بهترین و پر سودترین روش ها می تواند خرید خانه یا ویلا در خارج از کشور و مهاجرت از طریق خرید ملک باشد. معمولا خرید یک ملک در کشورهای خارجی می تواند علاوه بر رشد اقتصادی، گرفتن اقامت کشور مقصد را نیز به همراه داشته و فرد را به دریافت شهروندی نزدیک کند.

خرید ملک در انگلیس یکی از مواردی است که همواره برای داشتن سود زیاد مورد توجه علاقمندان قرار گرفته و محبوب می باشد. اما باید گفت معمولا این روش سرمایه گذاری افراد را به اقامت با خرید ملک در انگلیس به صورت دائم نرسانده و تنها روش مناسبی برای ارتقای اقتصادی و استفاده بهینه از سرمایه به حساب می آید. کسانی که می خواهند در مورد شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس اطلاعات به دست آورند، لازم است روش های سرمایه گذاری دیگری مانند ثبت شرکت را امتحان کنند.

به طور کلی باید گفت خرید ملک در این کشور شرایط خاصی داشته و مراحل خاصی را دارا خواهد بود. افراد می توانند در صورت لزوم برای انجام این سرمایه گذاری از یک مشاور و فرد با تجربه کمک بگیرند تا دچار سردرگمی نشوند. خرید خانه در انگلستان مزایای زیادی به همراه دارد که سرمایه گذاران بعد از برآورد قیمت آپارتمان در انگلیس می توانند، شانس خود را برای سرمایه گذاری امتحان کنند.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

شرایط اقامت در انگلیس از طریق خرید ملک

خرید ملک در انگلیس برای افرادی که واجد شرایط بوده و تمکن مالی لازم را داشته باشند به راحتی امکان پذیر بوده و در دسترس است. اما باید گفت که شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس پیچیده بوده و به طور کلی کشور مربوطه ازطریق این روش سرمایه گذاری به کسی اقامت در انگلیس و شهروندی اعطا نمی کند. افراد در صورتی که می خواهند در انگلستان خانه یا ویلا خریداری کرده و با هدف رشد سرمایه خود این کار را انجام دهند، باید شرایط زیر را دارا باشند:

برای خرید خانه در انگلستان افراد قبل از هر چیزی باید قیمت آپارتمان در انگلیس بررسی کرده و سپس آن را با بودجه مالی خود تطبیق دهند. همچنین لازم است افراد هزینه های جانبی مانند قیمت انتقال سند و به نام زدن خانه را هم در نظر بگیرند. 

افراد برای خرید ملک در انگلیس باید مدارکی را ارائه داده و ثابت کنند که سرمایه خود را به صورت قانونی به دست آورده اند. خرید ویلا در انگلستان با سرمایه غیر قانونی در دسترس نبوده و امکان پذیر نیست.

برای خرید خانه در انگلیس و انجام معامله طبیعتا افراد باید پاسپورت انگلیس را داشته و واجد شرایط رفت و آمد به آن کشور جهت نهایی کردن معامله به حساب بیایند. پیشنهاد می شود داوطلبان در صورت عدم برخورداری از گذرنامه، ابتدا برای دریافت آن اقدام کرده و سپس مراحل خرید خانه در انگلیس را طی کنند.

اگر چه از طریق خرید ملک در انگستان نمی توان به اقامت دائم آن کشور دست پیدا کرد، اما باید گفت که خرید خانه در آن کشور برای تمامی افراد خارجی امکان پذیر می باشد. کسانی که در انگلستان حضور ندارند می توانند برای خرید ویلا یا آپارتمان در آن محل اقدام کرده و به رشد اقتصادی و سود خوبی دست پیدا نمایند. لازم به ذکر است که شرایط اقامت با خرید ملک در انگلیس وجود نداشته و در دسترس نیست، به همین دلیل متقاضیان دریافت اقامت و شهروندی انگلیس باید از طریق روش های دیگر سرمایه گذاری مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی برای گرفتن اقامت دائم تلاش کنند. افراد می توانند با مراجعه به متخصصان و مشاوران بهترین راهنمایی را دریافت کرده و بهترین انتخاب را داشته باشند.

فرآیند قانونی خرید ملک در انگلیس

در مورد فرآیند قانونی خرید ملک در انگلیس و شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس باید گفت که سرمایه گذاران جهت معامله آپارتمان باید مراحل خاصی را به ترتیب طی نموده تا در نهایت سند ملک را به نام خود کنند. آشنایی با این مراحل و فرآیند دستیابی به یک آپارتمان در انگلستان می تواند بسیار کمک کننده باشد که لیست مراحل مربوطه در زیر آورده شده است:

افراد قبل از هر گونه اقدام برای خرید ملک در انگلیس باید شرایط انجام این کار را بررسی کرده و در مورد آن اطلاعات کسب کنند. نداشتن شرایط لازم برای سرمایه گذاری در انگلیس و عدم برخورداری از مدارک مورد نیاز می تواند مشکل ساز باشد.

افراد در این مرحله می توانند به بررسی انواع ملک ها در انگلستان پرداخته و بعد از بررسی قیمت آپارتمان در انگلیس یک خانه مناسب را انتخاب کنند. قیمت ویلاها و انواع خانه های مختلف در انگلستان با توجه به مواردی مانند متراژ و امکانات متفاوت خواهد بود.

افراد در صورتی که از خانه مورد علاقه خود را بیابند، می توانند به فروشنده خبر داده و قیمت پیشنهادی خود را برای خرید ذکر کنند. اگر دو طرف به توافق برسند انتقال قانونی مالکیت آغاز شده و قرارداد اولیه بسته می شود.

افراد معمولا بعد از انتخاب ملک مورد نظر خود می توانند یک وکیل استخدام کرده و مراحل خرید خانه را به او واگذار کنند. وکیل متخصص بررسی سند آپارتمان را به طور کامل انجام داده و قانونی بودن آن را ارزیابی می کند.

بعد از بررسی ملک و استانداردهای مربوط به آن، افراد می توانند قرارداد نهایی را تنظیم نمایند. در این مرحله خریدار باید 10 درصد از هزینه خرید ویلا را پرداخته و برای طی کردن مراحل بعدی آماده شود.

افراد در نهایت می توانند تاریخ نهایی کردن خرید را معین کرده و در مورد هزینه های نهایی صحبت کنند. خریدار باید تا زمان تاریخ انتقال ملک تمامی مبالغ را طبق قرارداد پرداخت کرده تا صاحب خانه شود. 

نقل و انتقال خانه و ویلا در انگلستان با عنوان ثبت شناخته می شود که در طی این پروسه مالکیت سند انتقال پیدا خواهد کرد. بعد از پرداخت هزینه های مربوط به ثبت مالکیت، سند ملک به خانم خریدار خواهد شد.

با توجه به این که فرآیند قانونی خرید ملک در انگلیس ممکن است کمی پیچیده به نظر بیاید، افراد می توانند به راحتی یک وکیل استخدام کرده و تمامی مراحل را به او بسپارند. با توجه به این که وکیل ها با قوانین انگلستان و قوانین مربوط به خرید خانه آشنا هستند، در صورت استخدام مشاور حقوقی کار ساده تر و سریع تر پیش خواهد رفت.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

حداقل سرمایه برای خرید ملک در انگلیس

با توجه به این که شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس وجود ندارد به همین دلیل نمی توان در مورد حداقل سرمایه برای خرید ملک در انگلیس توضیح دقیقی داد. معمولا قیمت آپارتمان در انگلیس بر اساس معیارهای خاصی مانند امکانات، محل ویلا یا متراژ تعیین می شود و باید گفت هزینه خرید ویلا در هر شهری با شهر دیگر متفاوت است. 

افراد به طور کلی باید توجه داشته باشند که زمانی حداقل بودجه مالی برای سرمایه گذاری تعیین می شود که شرط دریافت اقامت با خرید ملک در انگلیس و شهروندی در میان باشد. وقتی امکان اخذ شهروندی انگلستان از طریق خرید ویلا یا آپارتمان در دسترس نیست، حداقل بودجه معینی هم برای خرید خانه تعیین نشده و هر شخصی با توجه به سرمایه خود می تواند برای خرید مناسب ترین خانه اقدام کند.

به طور کلی و با بررسی قیمت آپارتمان ها در کشور انگلستان باید گفت جهت خرید خانه در آن جا حداقل به 50.000 پوند نیاز است. البته افراد می توانند با انتخاب آپارتمان در حومه شهرها یا خرید ویلا در شهرهای ارزان قیمت تر مانند ایرلند شمالی یا ولز میزان سرمایه گذاری را کاهش داده و با پرداخت مبلغ مناسبی صاحب مسکن شوند.

گرفتن پاسپورت انگلیس با خرید ملک

هر کشوری برای اعطای شهروندی و اقامت دائم به متقاضیان شرایط خاصی داشته و قوانین مربوط به خود را دارد. افراد هرگز نباید فکر کنند که قوانین تمامی کشورها یکسان بوده و شرایط اقامت با خرید خانه در همه جا وجود خواهد داشت. زیرا برخی از کشورهای خارجی مانند انگلیس تنها از طریق برخی روش های سرمایه گذاری مانند ثبت شرکت در انگلیس یا کارآفرینی اقامت دائم را اعطا می کنند. 

در مورد گرفتن پاسپورت انگلیس با خرید ملک باید گفت که این نوع از سرمایه گذاری به طور مستقیم منجر به دریافت پاسپورت و شهروندی انگلستان نشده و افراد نمی توانند از این راه به هدف خود برسند. در واقع خرید ملک در انگلیس برای کسانی مناسب است که قصد رسیدن به سود خوبی را داشته و می خواهند از سرمایه خود به خوبی استفاده نمایند.

با توجه به این که شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس وجود ندارد، افراد با هر تمکن مالی می توانند برای خرید خانه اقدام کرده و قیمت آپارتمان در انگلیس را بررسی کنند. معمولا کشورهای خارجی یک حداقل سرمایه گذاری معینی را برای اعطای اقامت با خرید ملک در انگلیس به صورت دائم مشخص می کنند، اما چون خرید ویلا در انگلستان منجر به دریافت پاسپورت نمی گردد، هیچ گونه حداقلی در مورد سرمایه گذاری وجود نخواهد داشت.

اخذ شهروندی انگلیس با خرید ملک

خرید ملک در انگلیس یکی از روش های سرمایه گذاری در آن کشور بوده و برای کسانی که قصد رشد اقتصادی دارند مناسب می باشد. افراد لازم است بدانند که برای اخذ شهروندی و پاسپورت انگلستان ابتدا باید اقامت دائم آن جا را به دست آورند که این مورد از طریق خرید ویلا یا خانه در دسترس نخواهد بود.

با توجه به این که شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس به طور مستقیم وجود ندارد، افراد می توانند روش های مهاجرتی دیگری را برای دستیابی به شهروندی انگلیس امتحان کنند. برای مثال اخذ ویزای کاری یا تحصیلی و یا گرفتن ویزای سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت یا کارآفرینی می تواند کمک کننده و موثر واقع گردد.

کسانی که قصد دستیابی به شهروندی و اقامت دائم انگلستان را دارند، با توجه به شرایط اقامت با خرید ملک در انگلیس بهتر است یک روش مناسب برای سرمایه گذاری در انگلیس انتخاب کنند که منجر به اخذ شهروندی شود. اما افرادی که می خواهند ارتقای اقتصادی را تجربه کرده و به سود برسند می توانند با بررسی قیمت آپارتمان در انگلیس برای خرید بهترین خانه یا ویلا اقدام نمایند.

قیمت خرید ملک در انگلیس

قیمت خرید ملک در انگلیس با توجه به عوامل خاصی تعیین شده و برآورد می شود که افراد بعد از بررسی شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس باید در مورد قیمت آپارتمان در انگلیس اطلاعات کسب کنند. معمولا قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور انگلستان فرق داشته و متفاوت می باشد که جدول زیر هزینه های حدودی گرفتن آپارتمان در انگلستان را نشان می دهد.

قیمت خرید ملک در انگلیس
حداقل قیمت آپارتمان	50.000 پوند به بالا
قیمت آپارتمان 100 متری در لندن	1.470.000 پوند
قیمت ویلا حدودا 148 متری با امکانات رفاهی قابل قبول در لندن	500.000 پوند به بالا
قیمت خانه در مناطق ارزان قیمت مانند ایرلند شمالی	137.000 الی 208.704 پوند
قیمت آپارتمان 33 متری در لیورپول با پارکینگ، دوربین مداربسته و نگهبانی، فضای سبز، باشگاه ورزشی و خشکشویی	85.000 پوند
هزینه ثبت زمین	400 الی 1000 پوند
هزینه های حقوقی	850 الی 1.500 پوند

لازم به ذکر است که خرید ملک در انگلیس در برخی از مناطق ارزان تر بوده و بصرفه تر می باشد، برای مثال خرید خانه در ایرلند شمالی، ولز یا میدلند شرقی با بودجه مالی کمتر در دسترس خواهد بود. افراد باید توجه داشته باشند که هر چقدر متراژ آپارتمان بالاتر رفته و از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار گردد، قیمتش هم بیشتر خواهد شد. معمولا قیمت ویلا در لندن نسبتا بالا و گران است، زیرا این شهر بسیار پرطرفدار بوده و دارای امکانات عالی به حساب می آید.

مزایا و معایب خرید ملک در انگلیس

سرمایه گذاران قبل از تصمیم گیری برای انجام هر کاری باید در مورد آن به خوبی تحقیق کرده و اطلاعات لازم را در مورد شرایط اقامت با خرید ملک در انگلیس، مزایا و معایب آن به دست آورند. داشتن اطلاعات در مورد مزایا و معایب خرید ملک در این کشور و همچنین اجاره خانه در انگلیس برای هر شخصی ضروری می باشد که در ادامه به بررسی کامل آن ها پرداخته شده است.

از مزایای خرید ملک در این کشور می توان به پرسود بودن انجام این کار اشاره کرد و این طور گفت که خرید آپارتمان در انگلیس افراد را به رشد اقتصادی مناسب و مطلوبی می رساند. همچنین لازم به ذکر است که برای گرفتن ویلا در کشور مذکور افراد نیازی به حضور در انگلستان نداشته و افراد خارجی هم به راحتی می توانند برای خرید املاک مختلف اقدام کنند.

از بزرگ ترین معایب خرید ملک در این کشور می توان به عدم وجود شرایط اقامت با خرید خانه در انگلیس و دسترسی به اقامت دائم و شهروندی انگلستان اشاره کرد. قیمت آپارتمان در انگلیس در برخی شهرهای این کشور بالا بوده و گران می باشد و همچنین هزینه های جانبی گرفتن ملک نیز ممکن است برای برخی افراد نامناسب به حساب بیاید.

در این راستا کارشناسان مرکز مشاوره تحصیل در خارج از کشور اپلایتو می توانند در کلیه مراحل خرید ملک در انگلیس، شرایط اقامت با خرید خانه و قیمت آپارتمان در انگلیس همراه متقاضیان بوده و از طریق سیستم مشاوره تلفنی اپلایتو پاسخگوی سوالات و شبهات در این زمینه باشند. همچنین متقاضیان می توانند با عضویت در کانال تلگرام و صفحه مجازی اینستاگرام از آخرین اخبار مرتبط با خرید ملک در انگلیس​ مطلع شوند.