سرمایه گذاری در عمان

شرایط سرمایه گذاری در عمان

عمان به عنوان یک کشور با تاریخچه غنی و فرهنگ منحصر به فرد، در دهه های اخیر به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. با توجه به سیاست های دولت در راستای تنوع بخشی به اقتصاد و جذابیت امکانات سرمایه گذاری، این کشور شرایط مناسبی را برای جذب سرمایه گذاری های خارجی فراهم کرده است.

از بخش های پررونق مانند گردشگری و انرژی تجدیدپذیر گرفته تا فرصت های جدید در حوزه های فناوری و تولید، عمان به سرمایه گذاران پتانسیل های زیادی ارائه می دهد. سرمایه گذاری در عمان می تواند فرصت های خوبی را ارائه دهد. اما اطلاع از شرایط سرمایه گذاری در عمان نیز حائز اهمیت است. در ادامه، شرایط و نکات مهم برای سرمایه گذاری در این کشور بررسی شده است:

متقاضیان می توانند شرکت تجاری جدید تاسیس کنند. یا در شرکت های موجود سرمایه گذاری نمایند. همچنین برخی از بخش ها مانند گردشگری، انرژی و تولید مورد توجه ویژه قرار دارند.

افراد برای تاسیس یک شرکت به مدارک هویتی، مجوزها و برنامه تجاری نیاز دارند. در برخی موارد، ممکن است نیاز باشد شریک عمانی داشته باشند. همچنین کلیه کسب و کارها باید در وزارت تجارات و صنعت ثبت شوند و مجوزهای لازم را دریافت کنند.

متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در عمان در اشکال ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه و یا خرید ملک را دارند، باید بالای 21 سال داشته باشند.

متقاضیان سرمایه گذاری در عمان می بایست تمکن مالی لازم برای تامین هزینه های خود و خانواده شان برای زندگی در این کشور را داشته باشند.

سرمایه گذاران در عمان نمی توانند اقامت دائم این کشور را صرفا با خرید ملک یا ثبت شرکت انجام دهند. در واقع، امکان دریافت اقامت موقت و مدت دار برای آن ها وجود دارد که قابلیت تمدید نیز خواهد داشت. اما اقامت در عمان به صورت دائم با این روش قابل دریافت نخواهد بود.

به طور کلی عمان برنامه های حمایتی برای جذب سرمایه گذاری خارجی مانند معافیت های مالیاتی و تسهیلات اداری دارد. سازمان های مختلف به سرمایه گذاران در مسیر انجام امور اداری کمک می کنند. عمان به دنبال توسعه منابع انرژی تجدیدپذیر و بهبود زیرساخت های انرژی است.

همچنین با توجه به مناظر طبیعی و فرهنگی غنی، سرمایه گذاری در هتل ها و خدمات گردشگری می تواند سودآور باشد. اما عمان به دنبال تنوع اقتصاد و کاهش وابستگی به نفت است که می تواند فرصت های جدیدی را ایجاد کند. بنابراین بیشتر سرمایه گذاری های خارجی بر روی پتروشیمی و صنعت نفت انجام می شود.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

روش های سرمایه گذاری در عمان

به عنوان یکی از کشورهای پیشرو در حوزه توسعه اقتصادی در خاورمیانه و به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری، عمان فرصت های پرشماری را برای سرمایه گذاری خارجی ارائه می دهد. این کشور با برخورداری از موقعیت جغرافیایی مناسب، زیرساخت های توسعه یافته و قوانین سرمایه گذاری سختگیرانه، به دنبال جذب هرچه بیشتر سرمایه گذاری های خارجی در بخش های کلیدی اقتصاد خود است.

در این راستا، روش های متنوعی برای سرمایه گذاری در عمان وجود دارد که هر کدام مزایا و چالش های خاص خود را دربر دارند. از سرمایه گذاری مستقیم خارجی گرفته تا سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار، املاک و مستغلات و طرح های مشارکتی دولت و بخش خصوصی، همگی فرصت هایی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی محسوب می شوند.

بازار بورس عمان به عنوان یکی از بازارهای مالی فعال در خلیج فارس شناخته می شود. این بازار به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد تا در شرکت های بزرگ و موفق این کشور سهام خریداری کنند. حضور در این بازار نیازمند اخذ مجوزهای لازم و رعایت قوانین و مقررات بازار سرمایه عمان است. مزایایی مانند بازدهی مناسب و تنوع سبد سرمایه گذاری از مزایای حضور در این بازار به شمار می روند. گفتنی است که از طریق خرید اوراق قرضه دولتی، امکان دریافت اقامت فراهم نمی باشد.

عمان به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز و زیرساخت های توسعه یافته، مقصد جذابی برای سرمایه گذاری در حوزه امالک و مستغالت است. سرمایه گذاری در بخش هایی مانند گردشگری، مسکونی و تجاری از جمله فرصت های موجود در این حوزه هستند. قوانین مالکیت ملکی برای اتباع خارجی در عمان تا حد زیادی آزاد شده و این امر سرمایه گذاری را تسهیل کرده است. بازگشت سرمایه مناسب و پتانسیل رشد قیمت ها از جمله مزایای این نوع سرمایه گذاری به شمار می روند. اما خرید ملک فقط در نقاطی که دولت تعیین می کند، امکان پذیر است و تنها تا زمانی می توانند در عمان اقامت داشته باشند که سند ملکی به نام خود داشته باشند.

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در عمان، ثبت شرکت است. کشور عمان امکان مالکیت 100 درصدی برای افرادی که به ثبت شرکت می پردازند، فراهم کرده است. البته ثبت شرکت نیز همچون خرید خانه در مناطق خاصی از عمان امکان پذیر است. پس از ثبت شرکت به افراد، امکان اقامت 2 ساله ارائه می شود. حداقل هزینه لازم و سرمایه مورد نیاز در این بخش، 900 تا 6 هزار ریال عمان است. امکان همراهی خانواده فرد نیز در این روش سرمایه گذاری فراهم می باشد.

در مجموع، عمان با داشتن محیط کسب و کار مناسب و قوانین سرمایه گذاری مناسب، فرصت های متنوعی را در اختیار سرمایه گذاران قرار داده است. انتخاب هر یک از این روش ها نیازمند بررسی دقیق شرایط و اهداف سرمایه گذاری است. در ادامه اطلاعاتی در خصوص نحوه اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در عمان آمده است.

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در عمان

یکی از مزایای سرمایه گذاری در عمان، امکان اخذ اقامت از طریق برخی روش های سرمایه گذاری است. عمان برای جذب هرچه بیشتر سرمایه گذاری های خارجی، برنامه های مختلفی را طراحی کرده است که به موجب آن ها، سرمایه گذاران خارجی در صورت انجام سرمایه گذاری مشخص در این کشور، می توانند اقامت دائم یا موقت عمان را کسب کنند.

این برنامه ها شامل سرمایه گذاری در املاک، سپرده گذاری در بانک های عمانی، سرمایه گذاری در طرح های توسعه اقتصادی و حتی تاسیس شرکت های جدید می شود. هر یک از این روش ها دارای شرایط و الزامات خاصی است که سرمایه گذاران باید رعایت کنند.

همان طور که پیش تر نیز اشاره شد، اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در عمان، یکی از مسیرهای مهم جذب سرمایه گذاری خارجی در این کشور است. عمان برای تشویق سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری در این کشور، برنامه های متنوعی را ارائه داده است که به موجب آن ها، سرمایه گذاران می توانند علاوه بر کسب بازده مالی، اقامت موقت و طولانی مدت عمان را نیز به دست آورند.

اما نکته حائز اهمیت این است که در حال حاضر با سرمایه گذاری در عمان، امکان اخذ اقامت دائم این کشور ممکن نیست. بنابراین متقاضیان، صرفا اقامت طولانی مدت با قابلیت تمدید به دست می آورند. در واقع گفتنی است که اگر فرد با حداقل هزینه لازم و سرمایه 500 هزار ریال عمان به خرید ملک یا اوراق قرضه دولتی و یا ثبت شرکت در این کشور بپردازد، اقامت 10 ساله این کشور را دریافت خواهد کرد.

همچنین عمان برنامه هایی را برای اخذ اقامت موقت از طریق سرمایه گذاری نیز ارائه داده است که شرایط و الزامات مالی سخت گیرانه تری دارد. با توجه به مزایای چشمگیر اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در عمان، این روش یکی از گزینه های محبوب سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت در یک کشور با ثبات سیاسی و اقتصادی در منطقه خاورمیانه محسوب می شود.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

حداقل هزینه سرمایه گذاری در عمان

در ادامه بررسی اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در عمان، بررسی حداقل هزینه لازم برای این منظور اهمیت زیادی دارد. عمان با هدف جذب سرمایه گذاری خارجی و ایجاد فرصت های سرمایه گذاری برای افراد، برنامه های متنوعی را در این زمینه ارائه داده است. سرمایه گذاران خارجی با توجه به منابع مالی خود می توانند در کدام یک از این برنامه ها مشارکت کرده و اقامت عمان را به دست آورند.

همان طور که پیش تر در بندهای قبلی از این مقاله اشاره شد، متقاضیان برای دریافت اقامت 10 ساله عمان، نیاز به حداقل هزینه لازم و سرمایه 50 هزار ریال عمانی دارند. این مبلغ نیز می تواند در اشکال مختلف سرمایه گذاری شود. اما متقاضیان برای خرید ملک، نیاز به حداقل هزینه لازم 500 هزار ریال عمان دارند.

همچنین برای سرمایه گذاری در عمان از طریق ثبت شرکت نیز حداقل هزینه لازم 250 هزار ریال عمانی است. اما این مبلغ، امکان اقامت 5 ساله در عمان را برای متقاضیان و سرمایه گذاران فراهم می کند. افراد برای دریافت اقامت 10 ساله باید حداقل 500 هزار ریال عمان سرمایه گذاری داشته باشند. به طور کلی سرمایه گذاری در عمان، مستلزم پرداخت هزینه های مشخصی است. در جدول زیر حداقل هزینه سرمایه گذاری در عمان در بخش های مختلف ارائه شده است:

حداقل هزینه سرمایه گذاری در عمان
هزینه ثبت شرکت، خرید ملک و اوراق قرضه در عمان برای اقامت 5 تا 10 ساله	250 تا 500 ریال عمان
هزینه ثبت شرکت برای اقامت 1 تا 2 ساله در عمان	20 هزار ریال عمان
هزینه ویزای خانواده جهت اقامت 5 ساله	50 ریال عمان
هزینه ویزای خانواده جهت اقامت 10 ساله	100 ریال عمان

 

لازم به ذکر است که این هزینه ها ممکن است دستخوش تغییراتی شوند. در مجموع، با توجه به شرایط متفاوت هر یک از این برنامه ها، سرمایه گذاران خارجی باید هزینه های جانبی مربوط به هر برنامه را نیز در محاسبات خود لحاظ کنند تا بتوانند برنامه مناسب را انتخاب و اقامت عمان را کسب نمایند.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در عمان

برای سرمایه گذاری در عمان و اخذ اقامت از طریق آن، افراد باید مدارک و مستندات مورد نیاز را به دقت آماده کنند. این مدارک متناسب با نوع برنامه سرمایه گذاری انتخابی متفاوت خواهد بود. اطلاع از این مدارک اهمیت بالایی برای متقاضیان و علاقه مندان سرمایه گذاری در عمان خواهد داشت. از این رو در ادامه مدارک لازم برای سرمایه گذاری در عمان ارائه شده است:

پاسپورت

مدارک هویتی متقاضی (گذرنامه موقت، کارت ملی و...)

عکس پاسپورتی و استاندارد

مدارک مالی متقاضی (گزارش حساب های بانکی، اظهارنامه مالیاتی و...)

گزارش ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی

اثبات منشا قانونی سرمایه مورد نظر برای خرید ملک یا تاسیس شرکت

سند مالکیت ملک مورد نظر

طرح کسب و کار و برنامه عملیاتی شرکت مورد نظر

مجوزهای لازم برای تاسیس شرکت از مراجع ذی صالح در عمان

مدارک شناسایی از سهام داران شرکت

کپی اسناد ثبت تجاری

گفتنی است که بسته به نوع سرمایه گذاری، فرد ممکن است تعدادی مدارک، اضافه تر از موارد ذکر شده ارائه کند. مهم است که تمامی مدارک به صورت کامل و دقیق آماده شوند تا فرآیند بررسی و تایید توسط مراجع عمانی با سرعت بیشتری انجام شود. همچنین توصیه می شود متقاضیان برای آمادگی کامل، از مشاوران متخصص در زمینه مهاجرت و سرمایه گذاری در عمان کمک بگیرند.

بهترین شهرهای عمان برای سرمایه گذاری

به عنوان یکی از کشورهای پیشرو در منطقه خلیج فارس، عمان فرصت های متعددی را برای سرمایه گذاری در اختیار دارد. با توجه به سیاست های حمایتی دولت، زیرساخت های توسعه یافته و پتانسیل رشد اقتصادی، برخی از شهرهای عمان به عنوان مقاصد جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی برجسته هستند. در ادامه به معرفی بهترین شهرهای عمان برای سرمایه گذاری و دلایل آن پرداخته شده است.

پایتخت و بزرگ ترین شهر عمان

مرکز اقتصادی، سیاسی و فرهنگی کشور

دسترسی آسان به زیرساخت های مدرن و خدمات بین المللی

فرصت های متعدد برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصادی

حضور شرکت های بزرگ داخلی و خارجی

جمعیت بالا و درآمد سرانه بالا

بندر بزرگ و مهم کشور

مرکز صنایع سنگین و تولیدی

در حال توسعه سریع به عنوان قطب صنعتی عمان

سرمایه گذاری مناسب در زمینه های لجستیک، تولید و انبارداری

دسترسی آسان به بازارهای صادراتی

مرکز گردشگری و توریسم در عمان

دارای آب و هوای گرمسیری و منطقه آزاد تجاری

فرصت های سرمایه گذاری در بخش های هتل داری، سرگرمی و خدمات گردشگری

دارای بندر بزرگ که امکان صادرات به خارج از کشور و واردات را فراهم می کند.

جذب گردشگران داخلی و بین المللی به دلیل جاذبه های طبیعی

مرکز فرهنگ و هنر عمان

بازار تاریخی و سنتی با فروش صنایع دستی ارزشمند

امکان سرمایه گذاری در زمینه گردشگری فرهنگی و تجارت صنایع دستی

موقعیت جغرافیایی مناسب در مرکز کشور

این شهرها به دلیل موقعیت استراتژیک، زیرساخت های مناسب، سیاست های تشویقی دولت و پتانسیل رشد اقتصادی جذاب ترین مقاصد برای سرمایه گذاری در عمان محسوب می شوند. لازم به ذکر است که افراد جهت سرمایه گذاری در هر کدام از شهر های بالا، می بایست ابتدا در خصوص مواردی همچون شرایط و میزان هزینه لازم برای سرمایه گذاری و .. اطلاعاتی کسب نمایند.

ویزای سرمایه گذاری عمان

عمان به عنوان یکی از کشورهای پیشرو در منطقه خلیج فارس، برنامه های متنوعی را برای جذب سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد. یکی از این برنامه ها، ویزای سرمایه گذاری عمان است که به متقاضیان فرصت های قابل توجهی را پیش روی می گذارد. این ویزا به سرمایه گذاران خارجی امکان اقامت و فعالیت اقتصادی در عمان را می دهد.

هدف اصلی، جذب سرمایه خارجی و تسهیل حضور سرمایه گذاران در بازار عمان است. همان طور که در بندهای قبل از این مقاله توضیح داده شد، حداقل هزینه لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری طولانی مدت، 500 هزار ریال عمانی است. همچنین متقاضیان برای اخذ اقامت 5 ساله نیز به میزان 250 هزار ریال عمانی سرمایه گذاری نمایند.

لازم به ذکر است که این ویزاها قابلیت تمدید دارند. اما در نهایت هیچ یک از ویزاهای سرمایه گذاری عمان منجر به اقامت دائم در این کشور نخواهند شد. ارائه طرح و برنامه سرمایه گذاری به وزارت تجارت و صنعت عمان، داشتن مهارت های لازم و تخصص در زمینه فعالیت پیشنهادی و ارائه ارائه مدارک هویتی، مالی و سوابق تجاری از جمله الزامات دریافت ویزا سرمایه گذاری عمان محسوب می شوند.

از مزایای سرمایه گذاری در عمان نیز می توان به داشتن اقامت طولانی مدت 5 تا 10 سال، امکان اشتغال و فعالیت تجاری در عمان، امکان همراه بردن خانواده (همسر و فرزندان) و امکان خرید ملک در مناطق مشخص اشاره کرد. فرآیند اخذ ویزا نیز سهولت بیشتری نسبت به سایر ویزاها دارد.

متقاضیان ابتدا باید به ارائه درخواست و مدارک به وزارت تجارت و صنعت عمان، بررسی و تایید طرح سرمایه گذاری توسط وزارتخانه و اخذ ویزای اقامت بر اساس تایید طرح بپردازند. سپس بعد از اخذ ویزا نیز تمدید ویزا هر 5 سال یک بار با ارائه گزارش پیشرفت امکان پذیر است. به طور کلی این ویزا به سرمایه گذاران خارجی امکان حضور طولانی مدت و فعالیت اقتصادی در عمان داده و مزایای متعددی را در اختیار آن ها قرار می دهد.

مالیات سرمایه گذاری در عمان

عمان به عنوان یکی از کشورهای پیشرو در منطقه خلیج فارس، سعی دارد محیط مناسبی را برای جذب سرمایه گذاری خارجی فراهم کند. یکی از جنبه های مهم در این زمینه، سیستم مالیاتی کشور است که می تواند نقش کلیدی در جذب و حفظ سرمایه گذاران ایفا کند. در این بخش به بررسی نظام مالیاتی عمان و جزئیات آن در رابطه با سرمایه گذاری خارجی پرداخته شده تا سرمایه گذاران بالقوه بتوانند آگاهی کافی در این خصوص داشته باشند.

عمان دارای یک سیستم مالیاتی نسبتا ساده و شفاف است. مالیات بر درآمد شرکت ها (corporate income tax) مهم ترین مالیات مستقیم در عمان است. نرخ مالیات بر درآمد شرکت ها 15% است. اما مالیات بر درآمد شخصی صفر می باشد. این نرخ برای تمامی شرکت ها (داخلی و خارجی) یکسان است. گفتنی است که برخی فعالیت های خاص مانند استخراج نفت و گاز، نرخ مالیاتی بالاتری دارند. در جدول زیر، درصد مالیات سرمایه گذاری در عمان ارائه شده است.

درصد مالیات	نوع مالیات
۳ درصد	مالیات بر درآمد حاصل از اجاره خانه
۱۵ درصد	مالیات بر درآمد ثبت شرکت

 

لازم به ذکر است که سرمایه گذاری خارجی در برخی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی عمان، معاف از مالیات است. ویزای سرمایه گذاری عمان، معافیت های مالیاتی را شامل می شود. درآمد حاصل از صادرات کالا و خدمات به خارج از عمان، معاف از مالیات است. در مجموع، نظام مالیاتی عمان برای سرمایه گذاران خارجی مناسب و رقابتی است و معافیت های ویژه ای را نیز در نظر گرفته است.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در عمان

عمان به عنوان یکی از کشورهای حوزه خلیج فارس، در سال های اخیر توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرده است. این کشور با برخورداری از ثبات سیاسی، زیرساخت های مناسب و محیط کسب و کار مطلوب، در کنار طبیعت بکر و اقلیم مطبوع، فرصت های جذابی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد.

با این حال، همانند سایر مقاصد سرمایه گذاری، عمان نیز دارای مزایا و معایبی است که باید مد نظر قرار گیرد. در ادامه به بررسی مفصل تر مزایا و معایب سرمایه گذاری در عمان پرداخته شده است. از مزایای سرمایه گذاری در کشور عمان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

کشور عمان، دارای ثبات سیاسی و اقتصادی بوده و زیرساخت های مناسب (حمل و نقل، ارتباطات و فناوری اطلاعات) دارد. همچنین دسترسی به بازارهای منطقه ای (خلیج فارس و آسیا و شمال آفریقا) از جمله مزایای آن محسوب می شوند.

معافیت های مالیاتی برای سرمایه گذاران خارجی، حمایت از بخش خصوصی و تسهیل فرآیندهای سرمایه گذاری و امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری برای اقامت بلندمدت نیز از جمله سیاست های حمایتی دولت عمان محسوب می شود.

در عمان دسترسی به نیروی کار با تحصیلات عالی و آموزش های فنی وجود دارد و هزینه های نیروی کار نسبتا مناسب در مقایسه با سایر کشورهای منطقه است.

زیرساخت های پیشرفته در حوزه های رفاهی و اجتماعی، امنیت و ثبات اجتماعی بالا و اقلیم مطبوع و محیط طبیعی زیبا از دیگر مزایای عمان برای تجربه زندگی باکیفیت هستند.

در کنار مزایا، اطلاع از معایب سرمایه گذاری در عمان نیز می تواند در تصمیم گیری نهایی متقاضیان سرمایه گذاری، موثر و کمک کننده باشند. از معایب سرمایه گذاری در عمان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

اقتصاد عمان تا حد زیادی به درآمدهای نفت و گاز متکی است و نوسانات قیمت انرژی می تواند بر اقتصاد و سرمایه گذاری تاثیرگذار باشد.

جمعیت نسبتا کم (حدود 5 میلیون نفر) و محدودیت در دسترسی به بازارهای داخلی بزرگ نیز بازار داخلی عمان را محدود کرده است.

رقابت با سایر قطب های سرمایه گذاری در منطقه خلیج فارس مانند امارات و عربستان موجب نیاز به توسعه زیرساخت های صنعتی برای جذب سرمایه گذاری شده است.

برخی محدودیت های اجتماعی و فرهنگی برای زندگی و کار در عمان منجر به نیاز به سازگاری با ارزش های محلی برای سرمایه گذاران خارجی شده است. در مجموع این طور می توان گفت که عمان محیط نسبتا مساعدی برای سرمایه گذاری خارجی ارائه می دهد، اما باید موارد چالش برانگیز نام برده در بندهای قبل را نیز در نظر گرفت.

در این راستا کارشناسان مرکز مشاوره تحصیل در خارج از کشور اپلایتو می توانند در کلیه مراحل سرمایه گذاری در عمان همراه متقاضیان بوده و از طریق سیستم مشاوره تلفنی اپلایتو پاسخگوی سوالات و شبهات در این زمینه باشند. همچنین متقاضیان می توانند با عضویت در کانال تلگرام و صفحه مجازی اینستاگرام از آخرین اخبار مرتبط با سرمایه گذاری در عمان مطلع شوند.