اقامت در دبی

اقامت در دبی

مهاجرت به دبی یک تجربه عالی و منحصر به فرد است. این شهر بزرگ در کشور امارات متحده عربی با زیبایی ها و مزیت های خود، به عنوان یک مقصد برتر برای اقامت، محسوب می شود. از آسمان خراش های بلند و معماری بی نظیر تا فرهنگ غنی، دبی برای هر سلیقه ای چیزی در چنته دارد. اولین چیزی که در دبی به چشم می خورد، غنای معماری آن است. برج خلیفه، به عنوان آیینه ای برافکنده از پیشرفت و طراحی هوشمند، تمامی نگاه ها را به خود جلب می کند. با ارتفاع بیش از ۸۲۰ متر، این برج با مجموعه ای از رستوران ها، هتل ها و فضاهای تفریحی، تجربه ای بی نظیر را به شما ارائه می دهد.

بازارهای سنتی دبی نیز یک جذابیت فرهنگی دارند. افراد با گشت و گذار در بازار طلا، معرفی به زیورآلات و جواهرات شاهکار عربی را خواهند یافت. همچنین، بازارهای اجناس قدیمی و محلی، فرصتی را برای تجربه خرید آنچه که در هیچ جای دیگری پیدا نمی شود، فراهم می کنند. برای دوستداران طبیعت و ماجراجویی، صحراهای دبی یک جهان مختلف را پیش روی آن ها می گشایند.

با سفر به صحرا، افراد قابلیت تجربه گردش در بیابان های شنی، سوار بر شتر و جشنواره های محلی را خواهند داشت. در کل، اقامت در دبی، افراد را در یک جهان جذاب از معماری بی نظیر، فرهنگ غنی، طبیعت بکر و تجربه های تفریحی فراتر از تصورها خواهد برد. این شهر با شخصیت چندگانه خود، امکانات بی نظیر و خدمات بالارده، برای هر سفری به دبی تبدیل به یک سفر بی نظیر و یادمان انگیز می شود. اقامت در شهر دبی از کشور امارات متحده عربی در روش های مختلفی قابل انجام است که در ادامه در رابطه با آن توضیح داده شده است.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

روش های اقامت در دبی

دبی، یکی از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری و کسب و کار در خاورمیانه، با فرهنگ متنوع، زندگی شبانه پرشور و توسعه سریع، جذابیت بسیاری برای افرادی که قصد دارند برای مدت طولانی در این شهر اقامت کنند، دارد. برای اقامت بلندمدت در دبی، افراد نیاز به دریافت مجوز اقامت دارند که می توانند از طریق روش های مختلف آن را کسب کنند. روش های اقامت در دبی شامل خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی، تحصیل در دبی، استخدام توسط کارفرما، ویزای تلنت امارات، ویزای فریلنسری و بازنشستگی می شوند.

هر یک از این روش ها دارای شرایط و مراحل خاص خود هستند که باید آن ها را رعایت کرد. از خرید ملک در دبی تا تاسیس شرکت، ثبت نام در موسسات آموزشی، یا حتی شروع یک زندگی بازنشستگی، هرکدام از این روش ها امکانات و فرصت های منحصر به فردی را برای افراد فراهم می کنند. گفتنی است که جهت اقامت در دبی برای بیش از ۳ ماه، متقاضیان باید از طریق یکی از روش های زیر مجوز اقامت شهر دبی را دریافت کنند:

 

یکی از راه های معمول برای اقامت در دبی، خرید ملک در این شهر است. متقاضیان با خرید یک ملک در دبی، می توانند اقامت بلندمدتی در این شهر داشته باشند. آن ها باید قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در دبی را رعایت کنند و مراحل مربوط به ثبت ملک را طی کنند.

 

متقاضیان می توانند با ثبت شرکت در دبی و شروع فعالیت کارآفرینی، مجوز اقامت را دریافت نمایند. این روش برای افرادی که قصد دارند در دبی کسب و کاری راه بیندازند مناسب است.

 

افراد با ثبت نام و تحصیل در یک کالج یا دانشگاه در دبی، می توانند مجوز اقامت تحصیلی دریافت کنند. برای این منظور، آن ها باید پذیرشی از یک موسسه آموزشی معتبر در دبی دریافت کرده و مراحل مربوط به ویزای تحصیلی را طی کنند.

 

درصورتی که یک کارفرما در دبی، فردی را استخدام کند، وی می تواند مجوز اقامت کاری را دریافت کند. کارفرما باید مجوز کار مربوطه را برای فرد صادر کند و او باید مراحل مربوط به ویزای کار را طی کند.

 

این ویزا برای افراد با استعداد و مهارت بالا در زمینه های خاصی مانند علوم و فناوری، هنر و فرهنگ، ورزش و... در نظر گرفته شده است. برای این ویزا، افراد باید دارای مهارت ها و صفات لازم برای موفقیت در زمینه مورد نظر باشند.

 

اگر فردی یک فریلنسر باشد و برنامه دارد که در دبی به صورت مستقل کار کند، می تواند ویزای فریلنسری دریافت کند. این ویزا به افراد اجازه می دهد به عنوان فریلنسر در دبی فعالیت کنند و درآمد خود را بدون نیاز به استخدام توسط یک شرکت کسب کنند.

 

اگر فردی قصد دارد در دبی بازنشسته شود، می تواند مجوز اقامت بازنشستگی را دریافت نماید. برای این منظور، فرد باید شرایط مربوط به بازنشستگی در دبی را برآورده کند و مراحل مربوط به اخذ ویزای بازنشستگی را طی کند.

شرایط اقامت در دبی

دریافت اقامت در دبی یک مسئله مهم برای افرادی است که قصد دارند در این شهر جذاب و پویا اقامت کنند. امارات متحده عربی و به ویژه شهر دبی، مقصدی محبوب برای مهاجرت و سرمایه گذاری است. برای اقامت در دبی، شرایط خاصی وجود دارد که متقاضیان باید آن ها را رعایت کنند تا بتوانند مجوز اقامت دریافت کنند. این شرایط بسته به روش انتخابی مهاجرت به دبی، مختلف خواهد بود. از این رو در ادامه به تفکیک، شرایط برخی از روش های دریافت اقامت در دبی بررسی شده است. به عنوان مثال شرایط اقامت در دبی با خرید ملک به شرح زیر می باشد:

قیمت خانه: برای دریافت اقامت در دبی با خرید ملک، قیمت خانه باید حداقل 1 میلیون درهم باشد و ملک باید با این قیمت در سند ثبت شده باشد.

تقسیم مالکیت: در صورت تقسیم مالکیت بین افراد، سهم هر نفر باید حداقل 1 میلیون درهم باشد.

وضعیت سند ملک: سند ملک نباید در رهن یا وثیقه باشد. به عبارت دیگر، باید ملک به صورت مستقل و بدون بدهی های قابل توجهی در سند ثبت شده باشد.

خانه های پیش فروش: برای خانه های پیش فروش، اقامت داده نمی شود. بنابراین افراد باید یک خانه که در حال حاضر ساخته شده و در سند ثبت شده است را خریداری کنند.

هزینه های نگهداری و خدمات ملک: به عهده مالک است که هزینه های نگهداری و خدمات ملک را پرداخت کند.

قیمت واقعی ملک: قیمت واقعی ملک بر اساس قیمت سند است، نه قیمت بازاری که ممکن است متفاوت باشد.

یکی دیگر از روش های اقامت در دبی، ثبت شرکت است. درباره شرایط ثبت شرکت در امارات و دبی نیز باید موارد زیر را توضیح داد:

مدت زمان پروسه ثبت شرکت: ثبت شرکت در دبی معمولا 1 تا 4 هفته طول می کشد، اما ممکن است بسته به نوع شرکت و مراحل مورد نیاز، زمان بیشتری طول بکشد.

زمینه های مجاز برای ثبت شرکت: متقاضیان می توانند شرکت هایی با زمینه های تجارت، تولید و صنعت و خدمات را در دبی ثبت کنند.

مالیات بر درآمد شرکت ها: شرکت های دبی معمولا با مالیات بر درآمد ۰ درصد مواجه هستند، یعنی مالیاتی بر درآمد شرکت ها در دبی اعمال نمی شود.

اقامت برای فرد و خانواده: با ثبت شرکت در دبی، افراد و خانواده آن ها می توانند اقامت دریافت کنند و از مزایای اقامت در امارات بهره مند شوند.

تمدید اقامت: با ثبت شرکت، امکان تمدید اقامت به صورت نامحدود وجود دارد، یعنی متقاضیان می توانند تا زمان فعالیت شرکت خود در دبی اقامت داشته باشند.

نیاز به کفیل یا شریک اماراتی: بر خلاف بسیاری از کشورها، در دبی و امارات متحده عربی، نیاز به کفیل یا شریک اماراتی برای ثبت شرکت وجود ندارد. متقاضیان به عنوان یک فرد خارجی می توانند به صورت کامل مالک و کنترل شرکت خود باشند.

افتتاح حساب بانکی: با ثبت شرکت در دبی، افراد می توانند حساب بانکی در دبی افتتاح کنند که برای اداره مالی و تراکنش های شرکتشان مورد استفاده قرار می گیرد.

متقاضیان اقامت در دبی باتوجه به شرایط گفته شده می توانند نسبت به دریافت اقامت در دبی اقدام کنند. علاوه بر ورس های گفته شده، روش های دیگری نیز برای دریافت اقامت در این شهر وجود دارد. ددگر روش مهاجرت به دبی و اقامت در این شهر، مهاجرت کاری است. درباره دریافت اقامت از طریق کار در امارات باید شرایط زیر را توضیح داد:

شرایط کار: برای دریافت اقامت از طریق کار در امارات، متقاضیان باید شرایطی مانند سوابق کاری، مدارک تحصیلی، وضعیت جسمانی و سایر معیارهای مربوطه را داشته باشند.

نیاز به کفیل: برای دریافت اقامت از طریق کار، متقاضیان نیاز به یک کفیل یا کارفرما دارند که تمام مراحل اقامت را بر عهده می گیرد و به عنوان مسئول قانونی در امارات عمل می کند.

گرفتن پاسپورت توسط کفیل: کفیل معمولا پاسپورت متقاضی را تحویل می گیرد تا به عنوان ضمانت برای حضور وی در امارات عمل کند و در موارد ضروری استفاده شود.

کفاف درآمدی: درآمد کارگران در دبی معمولا به دلیل هزینه های زندگی بالا، کفاف نمی دهد و به همین دلیل به متقاضیان کار در دبی توصیه می شود قبل از تصمیم به کار در دبی، در مورد هزینه زندگی و درآمد پتانسیلی خود تحقیق کنند.

درباره اقامت از طریق تحصیل، ازدواج با شهروند اماراتی و... نیز هر یک شرایط ویژه خود را دارند. متقاضیان پیش از اقامت در دبی با استفاده از هر یک از این روش های مهاجرتی، ابتدا باید شرایط و الزامات آن را بررسی و رعایت کنند تا در فرآیند مهاجرت دچار مشکل نشوند. درنهایت در صورتی که مشکلی با شرایط و قوانین موجود نداشته باشند، برای دریافت اقامت اقدام کنند.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

مدارک لازم برای اقامت در دبی

اقامت در دبی به دلیل برخورداری از مزایای بی شمار و موقعیت اقتصادی عالی، همواره یکی از مقاصد مهاجران بین المللی بوده است. اما اقامت در دبی علاوه بر برخورداری از شرایط لازم، مستلزم ارائه مدارک مورد نیاز می باشد. مدارک لازم برای اقامت در دبی بسته به روش مهاجرتی افراد متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال مدارک لازم برای اقامت در دبی با اخذ ویزای توریستی امارات به شرح زیر است:

ارائه پاسپورت معتبر تا حداقل 6 ماه از تاریخ ورود به دبی

ارائه اسکن رنگی گذرنامه معتبر

ارائه عکس پرسنلی با پس زمینه سفید

ارائه اسکن کارت رنگی کارت ملی به صورت دو طرفه

ارائه اسکن رنگی صفحه اول و دوم شناسنامه

تکمیل و ارائه فرم درخواست ویزا

در صورت اقدام برای مهاجرت خانوادگی و تهیه ویزای خانوادگی نیز علاوه بر مدارک فوق باید به ارائه مدارک ازدواج، عکس همسر و فرزندان، کیس قرارداد کفیل، گواهی حقوق، مدارک تمکن مالی، انجام تست های پزشکی مربوطه و ارائه گواهی های لازم نیز بپردازند. همچنین گفتنی است که برای دریافت ویزای تحصیلی نیاز به نامه پذیرش و ارائه مدارک تحصیلی و ریزنمرات می باشد.

در رابطه با دریافت اقامت کاری نیز متقاضیان می بایست به دریافت مجوز کاری اقدام کنند. در هر صورت، بهتر است که افراد با کنسولگری دبی یا سفارت یا سفارتخانه امارات در کشور خود تماس بگیرند تا اطلاعات دقیق و بروز را درباره مدارک مورد نیاز برای ویزا دریافت کنند؛ زیرا الزامات و مدارک ممکن است بر اساس شرایط و نوع ویزای مورد نظر متفاوت باشند.

هزینه اقامت در دبی

هزینه اقامت در دبی بستگی به عوامل مختلفی از جمله نوع اقامت، مدت زمان اقامت، نوع مسکن، سبک زندگی و هزینه های شخصی دارد. در این بخش از مقاله، به برخی از هزینه های عمومی مرتبط با اقامت در دبی پرداخته شده است:

 

هزینه مسکن در دبی از جمله هزینه های اصلی است. قیمت اجاره یا خرید ملک بستگی به محل قرار گرفتن مسکن، اندازه و امکانات آن، واحد و امکانات ساختمان، منطقه و سایر عوامل است.

 

هزینه های مربوط به خرید مواد غذایی، حمل و نقل، شارژ گوشی، اینترنت، آب، برق و گاز، خدمات بهداشتی، خوراکی ها، لباس و سایر هزینه های روزانه بستگی به سبک زندگی افراد دارد.

 

در دبی، بیمه بهداشتی برای اقامت های بلندمدت الزامی است. هزینه بیمه بهداشتی بستگی به نوع بیمه و تامین کننده آن، سن، وضعیت سلامتی و پوشش ها متفاوت است.

 

اگر افراد دارای خانواده و فرزند هستند و نیاز به تحصیل آن ها در دبی دارند، هزینه مدارس و تحصیلات را باید مورد توجه قرار دهند. جهت درک بهتر هزینه های اقامت در دبی در ادامه لیست این هزینه ها در جدول ارائه شده است:

هزینه اقامت در دبی
خرید یک متر آپارتمان در مرکز شهر	۳۹۰۰ دلار
خرید یک متر آپارتمان در حاشیه شهر	۲۴۰۰ دلار
اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر	۱۶۰۰ دلار
اجاره آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر	۳۱۰۰ دلار
یک وعده غذا در رستوران ارزان	۱۰ دلار
یک وعده غذا در رستوران متوسط	۳۰ دلار
یک کیلوگرم سینه مرغ	۷.۷ دلار
یک لیتر شیر	۱.۶ دلار
یک قرص نان	۱.۳ دلار
هر لیتر بنزین	۰.۶ دلار

 

هزینه های دیگری مانند مالیات، هزینه های بانکی، تفریحات، سفرها، خدمات رفاهی و تفریحی، کارت اقامت، ویزا و سایر هزینه های مرتبط با اقامت در دبی نیز وجود دارد که می تواند بستگی به نیازها و سطح زندگی شخصی داشته باشد.

مراحل اخذ اقامت در دبی

مراحل اخذ اقامت در دبی در واقع بسته به نوع اقامتی که متقاضیان تمایل به اخذ دارند، متفاوت است. به این ترتیب ابتدا متقاضیان باید روش مهاجرتی خود را انتخاب کنند و سپس با بررسی شرایط لازم به آماده سازی مدارک لازم بپردازند. در ادامه فرآیند مصاحبه سفارت را انجام داده و منتظر صدور ویزای خود باشند. اما از آن جامه مراحل اخذ اقامت در دبی به صورت دقیق بسته به روش مهاجرتی متفاوت است در این بخش از مقاله، مراحل اخذ اقامت در دبی به صورت کلی شرح داده شده است:

پیدا کردن شغل، دریافت نامه پذیرش تحصیلی، انجام سرمایه گذاری، ایجاد کسب و کار یا کارآفرینی و... که بسته به نوع ویزای درخواستی فرد متفاوت می باشد.

درخواست ویزا که پس از اخذ موافقت کارفرما، یا دریافت نامه پذیرش و... افراد می توانند درخواست ویزای اقامت خود را از وزارت داخله دبی ثبت کنند. برای این منظور، باید مدارک مورد نیاز شامل فرم درخواست، پاسپورت، عکس های رنگی، گواهی پزشکی و سایر مدارک مورد نیاز را تهیه و ارائه نمایند.

آزمون بیومتریک: پس از ارسال درخواست، متقاضیان باید به مرکز بیومتریک (Typing Center) مراجعه کنند تا اطلاعات بیومتریکی شامل اثر انگشت و عکس گرفته شود.

ویزای اقامت: پس از تکمیل مراحل قبلی، ویزای دبی جهت اقامت فرد تایید و صادر خواهد شد. وی باید این ویزا را دریافت کرده و با آن وارد دبی شود.

به طور کلی تکمیل مراحل فوق اجباری بوده و تمام متقاضیان می بایست نسبت به انجام آن ها به صورت کامل اقدام نمایند. در صورت وجود هر گونه سوال، افراد می توانند از آژانس های مهاجرتی و یا وب سایت رسمی اداره مهاجرت کشور امارات استفاده نمایند.

مزایا و معایب اقامت در دبی

اقامت در دبی، پایتخت امارات متحده عربی، مزایا و معایب خود را دارد. اطلاع از این مزایا و معایب در تصمیم گیری بهتر متقاضیان برای زندگی در امارات و خصوصا دبی، اهمیت بسیاری دارد. در ادامه به برخی از مزایا و معایب اقامت در دبی اشاره شده است. ابتدا به بررسی مزایای اقامت در دبی پرداخته شده است. مزایای اقامت در دبی را می توان در قالب موارد زیر بیان کرد:

 

رفاه و زندگی برتر: دبی برای زندگی برتر و رفاه آمیز شهری معروف است. شهری پیشرفته با ساختمان های بلند، مراکز خرید لوکس، رستوران های بین المللی و فراوانی فرصت های تفریحی.

فرهنگ متنوع: دبی یک شهر بسیار چند فرهنگی است که در آن افراد از سرتاسر جهان زندگی می کنند. این موضوع فرصتی را برای آشنایی با فرهنگ ها، زبان ها و آداب و رسوم مختلف فراهم می کند.

فرصت های شغلی: دبی یک مرکز تجاری بین المللی است که فرصت های شغلی فراوانی در بخش های مختلف اقتصادی ارائه می دهد. این شهر به عنوان یک مقصد محبوب برای کارآفرینان و کارجویان از سرتاسر جهان شناخته می شود.

بستر اقتصادی مزیت دار: دبی بخشی از امارات متحده عربی است که برخلاف کشورهای دیگر منطقه، بر اساس سیاست های متنوع سرمایه گذاری و گسترش اقتصادی بنا شده است. این شهر بستر مناسبی برای تجارت و سرمایه گذاری به ویژه در بخش های مالی، بازرگانی و گردشگری فراهم می کند.

زندگی آرام و امن: دبی به عنوان یکی از شهرهای امن و آرام جهان شناخته می شود. نرخ جرم پایین، سیستم قوی پلیسی و ارائه خدمات به شهروندان و ساکنان از جمله مزایای امنیتی این شهر هستند.

 

هزینه زندگی بالا: دبی یکی از شهرهای گران قیمت جهان است. هزینه مسکن، غذا، خدمات بهداشتی و تفریحی در دبی بالاست و ممکن است برای برخی افراد سختی های مالی ایجاد کند.

آب و هوای گرم: دبی در منطقه خاورمیانه قرار دارد و آب و هوای آن بسیار گرم است. در برخی فصل ها درجه حرارت می تواند به بیش از 45 درجه سانتی گراد برسد. این می تواند برخی افراد را متاثر کند و برای آن ها ناخوشایند باشد.

محدودیت های قانونی: دبی قوانین سختی در برخی زمینه ها دارد. برخی از فعالیت ها ممنوع است و قوانین سختی در مورد قوانین مربوط به مهاجرت، کار و مالکیت وجود دارد. برای افرادی که نیاز به آزادی عمل دارند یا می خواهند کسب و کار خود را گسترش دهند، این محدودیت ها ممکن است مشکل ساز باشد.

ترافیک و حمل و نقل: با توجه به رشد سریع شهر و جمعیت زیاد، ترافیک و مسائل مربوط به حمل و نقل می تواند یک معضل بزرگ در دبی باشد. زمان بیشتری برای رسیدن به مقصد و صرف هزینه های بیشتر برای حمل و نقل ممکن است نیاز باشد.

در نهایت، تصمیم برای اقامت در دبی باید با توجه به شرایط شخصی، اهداف و نیازهای فردی گرفته شود. بررسی دقیق و آگاهانه از مزایا و معایب اقامت در دبی به افراد کمک خواهد کرد تا تصمیم مناسبی بگیرند.

در این راستا کارشناسان مرکز مشاوره تحصیل در خارج از کشور اپلایتو می توانند در کلیه مراحل دریافت اقامت در دبی همراه متقاضیان بوده و از طریق سیستم مشاوره تلفنی اپلایتو پاسخگوی سوالات و شبهات در این زمینه باشند. همچنین متقاضیان می توانند یبا عضویت در کانال تلگرام و صفحه مجازی اینستاگرام از آخرین اخبار مرتبط با شرایط اقامت در دبی مطلع شوند.